租房就能移民的国家,100万RMB起,一步到位拿永居!
移民攻略 政策解读
2024-01-04

众所周知,从去年开始,各国移民投资门槛涨价、关停的苗头已经开始疯狂涌现(懂的都懂)果不其然,到了今年,长居签证的办理不但没有放宽,甚至还在不断收紧。很多项目甚至已经变成了“绝唱”。前有欧洲的投资移民项目关停、后有小国长居签证的涨价。各种迹象似乎都在告诉我们——移民的大门正逐渐关上。

从最近火热的移民市场就看出来,很多中产家庭甚至是高净值人士都坐不住了,这些签证一个接一个“消失”,这就意味着移民的机会越来越少…但不仅于此的是,这场席卷移民圈的风暴还没有停下来的迹象,一个接一个“涨价”的消息接踵而至。

2023年欧洲移民迎来至暗时刻

2月14日,爱尔兰政府宣布,正式关闭爱尔兰投资移民计划,不再接受新的申请。

4月23日,塞浦路斯出台了收紧购房移民的相关政策。

8月1日起,希腊黄金签证购房移民部分区域从25万欧元正式涨到50万欧元。

10月6日,葡萄牙购房移民正式关停,次日生效,没有缓冲期。
现在想移民欧洲,办理速度快、性价比高、身份含金量强的国家:马耳他。

1、100万人民币起 全家四代移民

中国人有全家共享天伦之乐的传统。而马耳他移民项目开创了先河,一人移民,全家四代人可随行,包括配偶、27岁及以下未婚经济不独立子女、主申请人及配偶双方经济不独立的父母和祖父母,全家一步到位拿马耳他永居。

马耳他移民费用一览

政府捐款

● 租房方式:捐款金额5.8万欧元

● 购房方式:捐款金额2.8万欧元

慈善捐款

● 2000欧元到当地非盈利组织

购房或租房(至少维持5年)

● 购房金额:马耳他北部35万欧元以上,戈佐岛及马耳他南部30万欧元以上

● 租房金额:最低1万欧元以上/年

因此,选择租房+捐款的方式,移民预算成本大概在100万人民币左右。如果只是纯粹的为了一个永居身份,显然租房更合适。因为买房还有保养成本、持有成本、维修成本等等。

如果一开始还不能决定是否能去马耳他长期居住,或者是有计划过去,但是时间还不确定,建议可以先租房后购房。马耳他是先获批后投资的项目,一开始如果选择了租房模式办理,后期想要过去定居了,可以改为买房的模式。

任何项目都没有绝对的好坏,要从自己的需求出发,选择项目。要获得马耳他永居的身份,不论是买房还是租房,持有的时间都不能少于5年。

2、英式教育 欧洲高品质区域

马耳他是英联邦国家,马耳他的官方语言是英语和马耳他语,英语普及率仅次于英国和爱尔兰。教育体系是一脉相承的纯英式教育。当地政府非常重视教育的发展,每年教育总支出在GDP占比非常高,为孩子提供16年免费公立教育,从小学至大学均由政府资助。

公立教育免费,免费一年的英语学习过渡hub-class, 校车免费,提供学习笔记本电脑,放学后还有免费的3-16岁托管俱乐部。

私立学校的国际课程包括:A-LEVE/IB/AP/SAT可任选,每年2000~6000欧元学费,仅为国内的三分之一,国际名校录取率高,欧盟学分互通,交换生计划覆盖率高。

拥有永居身份之后,只需要满足一定的居住要求子女还可以参加华侨生联考 ,大幅提升清北、985、211等名校录取率。

3、马耳他增值税低至欧盟第二

欧盟增值税最高国家为:匈牙利27%,欧盟增值税平均税率为21%,而马耳他增值税仅18%,低至欧盟第二。

此外马耳他是非全球征税国,与76个国家和地区(包 括中国)签署了避免双重征税的协议。在马耳他企业所得税实行退税后低至5%。良好的经济环境和利商的税收制度吸引外商建立第二家园。目前已在马耳他投资的世界顶尖企业包括汇丰银行、微软、宝马、奔驰、华为等。

4、高品质生活 养老安心之选

高品质的生活向来是移民申请者的首要考虑因素,作为世界上最适合养老的国家之一,马耳他风景迷人气候宜人,一年有三百多天的晴天,夏季温度最高不会超过27度,冬季最低不会低于23度。没有重工业产业,空气几乎无污染,马耳他已经连续位居世界适宜居住和养老的国家前列。

现在的移民政策真的随时在变化,特别是投资类移民的变动更是频繁。如果有拿第二身份需求的人士,请抓住还在“示好”的国家和项目,他们只是还没到行动的时候罢了最好尽早办理,不然很难说下一个涨价、停办的会不会是你正在观望的签证。

文章来源:借东丰出国
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